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    新築一戸建て
    橿原市菖蒲町１丁目　新築一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    109.44m²
    土地面積/
    109.44m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄橿原線「橿原神宮前」駅／近鉄吉野線「橿原神宮前」駅／近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅
    所在地　/奈良県橿原市菖蒲町１丁目

    【北東角地】小型車駐車3台可能！
    ■3沿線利用可能なので通勤通学に便利な住環境です
    ■オール電化（エコキュート付き）で安全にお住まいいただけます
    ■前道6.6mで駐車も楽々です

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができますね。

    たっぷりの採光が取れる、約14.9帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図全居室収納スペースがある2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    橿原市菖蒲町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は109.44㎡ 、建物面積は109.44㎡ です。
    間取りは1階部分に14.9帖のLDK、2階部分に8.5帖の洋室1室、7.3帖の洋室1室がある2LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ・近鉄橿原線 橿原神宮前駅 / 徒歩14分(1120m)
    ・近鉄吉野線 橿原神宮前駅 / 徒歩14分(1120m)
    ・近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 / 徒歩14分(1120m)

    学校区は、
    ・畝傍東小学校まで徒歩11分（840m）
    ・畝傍中学校まで徒歩9分（660m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／業務スーパー橿原神宮前店 徒歩16分（1240m）
    ・コンビニ／ファミリーマート橿原石川町店 徒歩8分（610m）
    ・ドラッグストア／ココカラファイン橿原神宮東店 徒歩13分（1040m）
    ・総合病院／橿原リハビリテーション病院 徒歩13分（970m）
    ・銀行／大和信用金庫橿原支店 徒歩13分（990m）
    ・幼稚園保育園／橿原市立畝傍東幼稚園 徒歩12分（920m）
    ・公園／見瀬近隣公園 徒歩25分（1950m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市菖蒲町１丁目
    交通
    近鉄橿原線橿原神宮前駅徒歩14分 ・近鉄吉野線橿原神宮前駅徒歩14分 ・近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩14分
    学校区
    橿原市立畝傍東小学校 橿原市立畝傍東小学校の不動産をさがす→
    橿原市立畝傍中学校 橿原市立畝傍中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    109.44m²
    建物面積
    109.44m²
    接道
    東側公道 接面13.1m 幅員6.6m、北側公道 接面5.6m 幅員6.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橿原神宮前駅(近鉄 橿原線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 橿原市立畝傍東小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 橿原市立畝傍中学校 徒歩約8分（約660m）
    • 業務スーパー橿原神宮前店 徒歩約16分（約1240m）
    • ファミリーマート橿原石川町店 徒歩約8分（約610m）
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    物件名
    NO.2735459　 橿原市菖蒲町１丁目　新築一戸建て　 2,698万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00