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    新築一戸建て
    橿原市菖蒲町3丁目　新築一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    3,698万円
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    105.16m²
    土地面積/
    209.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/近鉄吉野線「岡寺」駅／近鉄吉野線「橿原神宮前」駅／近鉄吉野線「飛鳥」駅
    所在地　/奈良県橿原市菖蒲町３丁目

    ◇角地／前道6ｍ以上／駐車２台
    ◇リビング１８帖以上
    ◇ウォークインクローゼット／浴室乾燥
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート！

    カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ますね

    浴室にも窓があるので換気やカビ対策などバッチリです！車の出し入れもスムーズにできます

    【家具設置イメージ画像】家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください

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    設備

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    DB間取り図生活がワンフロアで完結する平屋は顔を合わせる機会が多くなり、家族のコミュニケーションも増えますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    橿原市菖蒲町3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は209.14㎡（63.26坪）、建物面積は105.16㎡（31.81坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖の和室、2階部分に20帖のLDK、3階部分に5.23帖の洋室、5.23帖の洋室、10帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄吉野線「橿原神宮前駅」まで徒歩約26分（約2080m）

    学校区は、「橿原市立畝傍東小学校」まで徒歩約11分（約810m）、「橿原市立畝傍中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー橿原神宮前店 徒歩約15分（約1150m）
    ファミリーマート橿原五条野店 徒歩約12分（約920m）
    橿原市立畝傍東幼稚園 徒歩約11分（約830m）
    橿原菖蒲郵便局 徒歩約4分（約290m）
    サンディ橿原神宮店 徒歩約23分（約1840m）
    デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩約24分（約1910m）
    セブンイレブン明日香川原店 徒歩約13分（約1010m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市菖蒲町３丁目
    交通
    近鉄吉野線岡寺駅徒歩21分 ・近鉄吉野線橿原神宮前駅徒歩26分 ・近鉄吉野線飛鳥駅徒歩34分
    学校区
    橿原市立畝傍東小学校 橿原市立畝傍東小学校の不動産をさがす→
    橿原市立畝傍中学校 橿原市立畝傍中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／1階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    209.14m²
    建物面積
    105.16m²
    接道
    南側公道 接面13.8m 幅員6.1m、東側公道 接面15.1m 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、電気、公営水道、都市ガス、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、自然素材
    建築確認番号
    第R6確認建築PLN橿本0072号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橿原神宮前駅(近鉄 吉野線) 徒歩約26分（約2080m）
    • 橿原市立畝傍東小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 橿原市立畝傍中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 業務スーパー橿原神宮前店 徒歩約14分（約1150m）
    • ファミリーマート橿原五条野店 徒歩約12分（約920m）
    • サンディ橿原神宮店 徒歩約23分（約1840m）
    • デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩約24分（約1910m）
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    物件名
    NO.2167749　 橿原市菖蒲町3丁目　新築一戸建て　 3,698万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00