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橿原市東坊城町　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

橿原市東坊城町　新築一戸建て　全１区画

2,590万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

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キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

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４LDK＋シューズクローク、ウォークイン付きの間取りです。

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高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

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温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

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高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

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沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

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傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

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各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

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収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

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ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

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広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

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子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

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季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！

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素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

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来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

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ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

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ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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操作パネルは直感的に使えるシンプル設計です！

2,590万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県橿原市東坊城町
Google map
: 近鉄南大阪線坊城駅徒歩10分
JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩33分
近鉄橿原線畝傍御陵前駅徒歩35分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物97.71㎡／土地118.48㎡

POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能＋即予約可！ ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能＋即予約可！
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

◇立地
交通アクセスは、
・近鉄南大阪線「坊城」駅まで徒歩約10分
・JR桜井線「金橋」駅まで徒歩約33分
・近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅まで徒歩約35分

学校区は、
・金橋小学校まで徒歩約14分
・光陽中学校まで徒歩約13分

◇特徴
・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証
・ZEH水準仕様、長期優良認定物件です！
・WIC２箇所、SIC、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市東坊城町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄南大阪線坊城駅徒歩10分近鉄南大阪線坊城駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩33分JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅の不動産一覧
近鉄橿原線畝傍御陵前駅徒歩35分近鉄橿原線畝傍御陵前駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立金橋小学校金橋小学校区の不動産一覧
橿原市立光陽中学校光陽中学校区の不動産一覧

価格: 2,590万円

面積: 土地／118.48㎡、建物／97.71㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員3.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道17.53㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-60118号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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周辺施設

坊城駅(近鉄南大阪線)
徒歩7分（約530m）

橿原市立金橋小学校
徒歩14分（約1050m）

橿原市立光陽中学校
徒歩13分（約1000m）

オークワ橿原坊城店
徒歩11分（約810m）

ローソン坊城駅前店
徒歩5分（約360m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。