橿原市山之坊町　建築条件無し土地

【橿原市山之坊町｜土地面積118.10㎡｜近鉄大阪線耳成駅徒歩9分】

奈良県橿原市山之坊町に位置する、建築条件無しの土地が登場しました。自由な設計で理想の住まいをお求めの方にぴったりの物件です。

■駅徒歩圏内で便利な立地
近鉄大阪線「耳成駅」まで徒歩9分（720m）、JR桜井線「香久山駅」まで徒歩22分（1700m）、近鉄橿原線「大和八木駅」まで徒歩28分（2200m）と、複数の駅が利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。

■周辺環境充実
周辺には「橿原市立耳成南小学校」まで徒歩6分（約500m）、「橿原市立八木中学校」まで徒歩15分（約1200m）と、お子様の通学にも安心の距離です。また、徒歩圏内にスーパーやコンビニも充実しており、日々の生活が便利です。

■南向きの立地
本物件は南向きで、陽当たりが良好です。南向き公道に面しており、開放感があり、明るく快適な生活空間が期待できます。

■用途地域
本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域。高層住宅や店舗なども混在するエリアで、静かな住環境を保ちながら、生活の利便性も確保されています。

■道路幅員と接面距離
南側公道に面しており、道路幅員は4.7m、接面は7.6mですので、車の出入りもしやすく安心です。

■用途地域
本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定された、住宅とマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性も高く、静かで暮らしやすい環境が整っています。