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    中古一戸建て
    橿原市小槻町　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    建物面積/
    114.27m²
    土地面積/
    165.95m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「真菅」駅／近鉄橿原線「新ノ口」駅／近鉄大阪線「松塚」駅
    所在地　/奈良県橿原市小槻町

    ◇駐車スペース並列２台可能です！
    ◇南向き
    ◇真菅北小学校まで徒歩７分
    ◇各居室収納＋納戸
    ◇本日ご対応可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    閑静な住宅街に立つ戸建です

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    駐車場には雨の日でも安心なカーポートがうれしいですね！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念交通量が少ない公道だから車の出し入れも安心！

    交通量が少なく安全な公道に接しています

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向き、３SLDＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良県橿原市小槻町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しています。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。 また、近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩約28分（約2180m）、近鉄大阪線「松塚」駅まで徒歩約27分（約2110m）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立真菅北小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「橿原市立橿原中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は スーパーヤオヒコ真菅店まで徒歩約12分（約960m） ローソン橿原土橋店まで徒歩約7分（約560m） 橿原市立真菅北幼稚園まで徒歩約6分（約450m） 小槻郵便局まで徒歩約9分（約720m） 奈良中央信用金庫ますが支店まで徒歩約8分（約610m） 県営福祉パークまで徒歩約18分（約1430m） 曽我川緑地まで徒歩約25分（約1930m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は165.95㎡（約50.2坪）、建物面積は114.27㎡（約34.5坪）です。 間取りは3SLDKで、全居室6畳以上の広さがあり、納戸も備えています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市小槻町
    交通
    近鉄大阪線真菅駅徒歩15分 ・近鉄橿原線新ノ口駅徒歩28分 ・近鉄大阪線松塚駅徒歩27分
    学校区
    橿原市立真菅北小学校 橿原市立真菅北小学校の不動産をさがす→
    橿原市立橿原中学校 橿原市立橿原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,100万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年3月
    土地面積
    165.95m²
    建物面積
    114.27m²
    接道
    東側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、納戸、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 真菅駅(近鉄 大阪線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 橿原市立真菅北小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 橿原市立橿原中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • スーパーヤオヒコ真菅店 徒歩約12分（約960m）
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    物件名
    NO.2516461　 橿原市小槻町　中古一戸建て　 2,100万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00