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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.01
    旧価格公示日：2025.02.15     橿原市葛本町　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    490万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.01　旧価格公示日：2025.02.15
    物件価格/
    490万円
    毎月返済/
    約1.3万円
    建物面積/
    65.46m²
    土地面積/
    58.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年1月
    最寄り駅/近鉄橿原線「新ノ口」駅／近鉄大阪線「大和八木」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅
    所在地　/奈良県橿原市葛本町

    ◇当社は即ご対応可能！月々1万円台から
    ◇近鉄橿原線「新ノ口駅」まで徒歩5分圏内
    ◇リフォーム歴あり/周辺環境充実
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    周辺環境充実の立地になっております。

    綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは橿原市葛本町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
    最寄り駅の近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩約5分（約340ｍ）です。
    また、近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）、JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立耳成西小学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）、「橿原市立橿原中学校」まで徒歩約18分（約1370ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン「橿原新口店」徒歩約1分（約80ｍ）
    業務スーパー「葛本店」自転車約6分（約1140ｍ）
    「橿原新口郵便局」徒歩約1分（約80ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は58.88㎡（17.81坪）、建物面積は65.46㎡（19.8坪）、3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    秋 蓮
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市葛本町
    交通
    近鉄橿原線新ノ口駅徒歩5分 ・近鉄大阪線大和八木駅徒歩22分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩28分
    学校区
    橿原市立耳成西小学校 橿原市立耳成西小学校の不動産をさがす→
    橿原市立橿原中学校 橿原市立橿原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    490万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年1月
    土地面積
    58.88m²
    建物面積
    65.46m²
    接道
    西側、南側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新ノ口駅(近鉄 橿原線) 徒歩約4分（約350m）
    • 橿原市立耳成西小学校 徒歩約18分（約1460m）
    • 橿原市立橿原中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • ローソン橿原新口店 徒歩約1分（約80m）
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    物件名
    NO.2504524　 橿原市葛本町　中古一戸建て　 490万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00