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    新築一戸建て
    橿原市新口町　新築一戸建て　全３区画　２号棟 橿原市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    103.5m²
    土地面積/
    134.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/近鉄橿原線「新ノ口」駅／近鉄大阪線「大和八木」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅
    所在地　/奈良県橿原市新口町

    ◇当社は即ご案内可能！
    ◇「新ノ口駅」まで徒歩約６分／並列駐車３台可能
    ◇ウォークインクローゼット／食洗機／浴室暖房乾燥機
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    【家具設置イメージ画像】リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    おすすめポイント

    橿原市新口町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は134.18㎡（約40.58坪）、建物面積は103.50㎡（約31.31坪）です。 間取りは1階部分に18帖のLDK5.25帖の和室、2階部分に、8.02帖の洋室、5.23帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄橿原線「新ノ口駅」まで徒歩約6分（約480m） 近鉄大阪線「大和八木駅」まで徒歩約27分（約2160m） ＪＲ桜井線「畝傍駅」まで徒歩約34分（約2720m）

    学校区は、「橿原市立耳成西小学校」まで徒歩約14分（約1100m） 「橿原市立橿原中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

    周辺環境は サンプラザ大和八木店 徒歩約22分（約1760m） セブンイレブン橿原新口町店 徒歩約5分（約400m） ディスカウントドラッグコスモス葛本店 徒歩約14分（約1080m） 橿原新口郵便局 徒歩約11分（約860m） 県営福祉パーク 徒歩約19分（約1470m） 橿原市役所 徒歩約32分（約2520m） 近鉄百貨店橿原店 徒歩約28分（約2180m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市新口町
    交通
    近鉄橿原線新ノ口駅徒歩6分 ・近鉄大阪線大和八木駅徒歩27分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩34分
    学校区
    橿原市立耳成西小学校 橿原市立耳成西小学校の不動産をさがす→
    橿原市立橿原中学校 橿原市立橿原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    134.18m²
    建物面積
    103.5m²
    接道
    東側私道 接面8.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築PLN橿本0176号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新ノ口駅(近鉄 橿原線) 徒歩約6分（約480m）
    • 橿原市立耳成西小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 橿原市立橿原中学校 徒歩約8分（約650m）
    • サンプラザ大和八木店 徒歩約22分（約1760m）
    • セブンイレブン橿原新口町店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2491785　 橿原市新口町　新築一戸建て　全３区画　２号棟　 3,598万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00