天理市二階堂上ノ庄町 新築一戸建て １２期 ２号棟
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
4LDKの間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
い草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
駐車スペース2台分です
前道の様子です
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
IHクッキングヒーターで火を使わず、安心してお料理を楽しめます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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奈良県天理市二階堂上ノ庄町
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近鉄天理線二階堂駅 徒歩12分
近鉄橿原線ファミリー公園前駅 徒歩19分
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅 徒歩41分 
- 2026年1月／4LDK／2階建／建物104.33㎡／土地130.55㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 天理市立二階堂小学校二階堂小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／130.55㎡、建物／104.33㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員8.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第Ｒ０７ＳＨＣ１１７６２８号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約840m）
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徒歩34分（約2680m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しており、日影規制があるため、日当たりが良いことから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は130.55㎡（約39.49坪）、建物面積は104.33㎡（約31.55坪）です。
間取りは1階部分にLDK+和室、2階部分に洋室の4LDKの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備が整っています。
交通アクセスは、
近鉄天理線「二階堂駅」まで徒歩約12分（約840ｍ）
近鉄橿原線「ファミリー公園前駅」まで徒歩約19分（約1520ｍ）
JR桜井線「天理駅」まで徒歩約41分（約3250ｍ）
学校区は、
「天理市立二階堂小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）
「天理市立西中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です。
周辺環境は、
「スーパーセンタートライアル天理店」徒歩約18分（約1420ｍ）
「ローソン天理中町南店」徒歩約16分（約1210ｍ）
「天理市立二階堂幼稚園」徒歩約9分（約720ｍ）
「二階堂郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
「南都銀行結崎支店」徒歩約30分（約2370ｍ）
「まほろば健康パーク」徒歩約21分（約1680ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査したものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、便利な生活が期待できます。
本物件の専有面積は116.75㎡（約35.3坪）、間取りは3LDKです。
各室が広々とした空間で、家族みんなが快適に過ごせる設計となっています。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！