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天理市三島町　新築一戸建て　1号棟

新築一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.01.20 旧価格公示日：2025.07.31

天理市三島町　新築一戸建て　1号棟

3,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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南向きにつき陽当り・通風良好なお家です！

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

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使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

3,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県天理市三島町
Google map
: 近鉄天理線天理駅徒歩12分
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩12分
近鉄天理線前栽駅徒歩29分
: 2025年8月／3LDK／2階建／建物109.3㎡／土地179.03㎡

POINT

【南向き】駐車3台可能 ■ＬＤＫ２０帖と広々とした間取り ■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実 ■ヌックなどこだわりの内装 ■2沿線利用可能で通勤通学に便利な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

天理市三島町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は179.03㎡（約54.14坪）、建物面積は109.30㎡（約33.09坪）です。
3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄天理線「天理駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）
JR桜井線「天理駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）
近鉄天理線「前栽駅」まで徒歩約29分（約2280ｍ）

学校区は、「天理市立山の辺小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「天理市立北中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代天理北店徒歩約13分（約1020ｍ）
ファミリーマート天理よろづ相談所病院外来棟／S店徒歩約5分（約330ｍ）
天理市立山の辺幼稚園徒歩約3分（約210ｍ）
南都銀行天理支店徒歩約9分（約690ｍ）
田井庄池公園徒歩約16分（約1230ｍ）
オークワ天理南店徒歩約26分（約2080ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県天理市三島町天理市の不動産一覧

交通: 近鉄天理線天理駅徒歩12分近鉄天理線天理駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩12分JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の不動産一覧
近鉄天理線前栽駅徒歩29分近鉄天理線前栽駅の不動産一覧

学校区: 天理市立山の辺小学校山の辺小学校区の不動産一覧
天理市立北中学校北中学校区の不動産一覧

価格: 3,898万円

面積: 土地／179.03㎡、建物／109.3㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: -

建ぺい率／容積率: 60%／164%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面12.2m 幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第24確認建築財なら中1271号

駐車場: カーポート　3台

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

天理駅(近鉄天理線)
徒歩16分（約1230m）

天理市立山の辺小学校
徒歩7分（約550m）

天理市立北中学校
徒歩15分（約1200m）

万代天理北店
徒歩13分（約1020m）

オークワ天理南店
徒歩26分（約2080m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。