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    新築一戸建て
    天理市勾田町　新築一戸建て　１８号地 天理市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    141.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/JR万葉まほろば線（桜井線）「天理」駅／近鉄天理線「天理」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「長柄」駅
    所在地　/奈良県天理市勾田町

    ＼全１８区画大型分譲開始／子育て世代にぴったりな充実環境
    ■ZEH水準！ご家族の健康を守る断熱
    ■地震に強い耐震等級３取得！
    ■家族で楽しめる商業施設が近くにあり

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-969-175
    DB間取り図全１８区画
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    天理市勾田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は141.20㎡（公簿）、建物面積は109.30㎡（公簿）です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ） 近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ） ＪＲ桜井線「長柄」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

    学校区は、「天理市立丹波市小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「天理市立北中学校」まで徒歩約53分（約4200ｍ）の距離です。

    周辺環境は 天理駅（JR西日本 桜井線）徒歩約28分（約2230ｍ） ハッスル3天理店 徒歩約18分（約1400ｍ） セブンイレブン天理三昧田町店 徒歩約9分（約700ｍ） ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン天理内出張所 徒歩約26分（約2040ｍ） 天理丹波市郵便局 徒歩約12分（約930ｍ） 田井庄池公園 徒歩約27分（約2100ｍ） ディスカウントドラッグコスモス天理田町店 徒歩約11分（約860ｍ） DCM天理店 徒歩約5分（約340ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
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    物件データ

    所在地
    奈良県天理市勾田町
    交通
    JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩25分 ・近鉄天理線天理駅徒歩25分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）長柄駅徒歩25分
    学校区
    天理市立丹波市小学校 天理市立丹波市小学校の不動産をさがす→
    天理市立北中学校 天理市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    141.2m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    西側公道 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    18戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中0274号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 天理駅(JR西日本 桜井線) 徒歩約28分（約2230m）
    • 天理市立丹波市小学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 天理市立北中学校 徒歩約53分（約4200m）
    • ハッスル3天理店 徒歩約18分（約1400m）
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    NO.1972236　 天理市勾田町　新築一戸建て　１８号地　 2,880万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00