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    新築一戸建て
    天理市川原城町　新築一戸建て　３期　１号棟 天理市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    99.98m²
    土地面積/
    105.12m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/近鉄天理線「天理」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「天理」駅／近鉄天理線「前栽」駅
    所在地　/奈良県天理市川原城町

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！

    各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    ２台分の駐車スペース完備！

    現地前道の様子です

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    ４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！

    ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図全2区画、好評分譲中！　1号棟
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは天理市川原城町の木造2階建ての新築一戸建てです。

    最寄り駅の近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約8分（約600m）です。
    また、JR桜井線「天理」駅まで徒歩約8分（約600m）です。
    そのほか、近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩約24分（約1890m）です。

    お子様の学校区は、
    「天理市立丹波市小学校」まで徒歩約9分（約750m）
    「天理市立北中学校」まで徒歩約23分（約1800m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    周辺施設は、
    万代天理北店 徒歩約15分（約1180m）
    ファミリーマート天理川原城店 徒歩約6分（約450m）
    ニチイキッズ天理川原城保育園 徒歩約9分（約660m）
    天理郵便局 徒歩約5分（約350m）
    南都銀行櫟本出張所 徒歩約8分（約570m）
    田井庄池公園 徒歩約8分（約600m）
    天理よろづ相談所病院 徒歩約8分（約640m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は110.49㎡（公簿）、建物面積は99.78㎡（公簿）です。
    間取りは2SLDKタイプで、LDKは19畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県天理市川原城町
    交通
    近鉄天理線天理駅徒歩8分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩8分 ・近鉄天理線前栽駅徒歩24分
    学校区
    天理市立丹波市小学校 天理市立丹波市小学校の不動産をさがす→
    天理市立北中学校 天理市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    105.12m²
    建物面積
    99.98m²
    接道
    南側公道 幅員3.9m、西側 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：5.04㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第Ｒ０６ＳＨＣ１０９２１１号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 天理駅(近鉄 天理線) 徒歩約8分（約600m）
    • 天理市立丹波市小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 天理市立北中学校 徒歩約23分（約1800m）
    • 万代天理北店 徒歩約15分（約1180m）
    • ファミリーマート天理川原城店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2467359　 天理市川原城町　新築一戸建て　３期　１号棟　 2,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00