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    中古一戸建て
    大和郡山市南郡山町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    106.92m²
    土地面積/
    189.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年9月
    最寄り駅/近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「九条」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市南郡山町

    【緑豊かな住環境】カーポート付き♪
    ■２階の広々としたバルコニーは南向きにつき日当たり良好
    ■カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理♪
    ■手荒れを防いで時短にもなる食洗機付き

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    フラットな表面で掃除がしやすく、汚れが付きにくいIHコンロはキッチンを清潔に保てます。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図窓が多く自然光を取り入れやすい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市南郡山町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）、JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立郡山西小学校」まで徒歩約11分、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー大和郡山店、徒歩13分（約1000m）
    ローソン大和郡山外川町店、徒歩15分（約1150m）
    はぐみこども園、徒歩6分（約470m）
    大和郡山九条郵便局、徒歩16分（約1210m）
    永慶寺児童公園、徒歩7分（約560m）
    松源大和郡山店、徒歩17分（約1300m）
    と充実した周辺環境が整っており、生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は189.16㎡（57.22坪）、建物面積は106.92㎡（32.34坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市南郡山町
    交通
    近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩17分 ・JR大和路線郡山駅徒歩26分 ・近鉄橿原線九条駅徒歩22分
    学校区
    大和郡山市立郡山西小学校 大和郡山市立郡山西小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年9月
    土地面積
    189.16m²
    建物面積
    106.92m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 大和郡山市立郡山西小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約11分（約910m）
    • 業務スーパー大和郡山店 徒歩約13分（約1000m）
    • ローソン大和郡山外川町店 徒歩約14分（約1150m）
    • 永慶寺児童公園 徒歩約7分（約560m）
    • 松源大和郡山店 徒歩約16分（約1300m）
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    物件名
    NO.3040123　 大和郡山市南郡山町　中古一戸建て　 2,080万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00