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    中古一戸建て
    大和郡山市九条町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    103.5m²
    土地面積/
    150.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2018年4月
    最寄り駅/近鉄橿原線「九条」駅／JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市九条町

    【周辺環境充実】全居室収納付き
    ■九条駅まで徒歩約2分で通勤・通学に便利な立地
    ■駐車3台可能で来客時やセカンドカーにも心強いですね
    ■平成30年築の築浅物件です

    周辺環境も充実した住環境です！

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの3LDK
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄 橿原線「九条」駅まで徒歩約3分（約190m）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立郡山北小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約18分（約1400m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「松源大和郡山店」徒歩約16分（約1210m） コンビニ「ファミリーマート近鉄九条駅前店」徒歩約4分（約290m） 幼稚園保育園「いずみこども園」徒歩約6分（約470m） 郵便局「大和郡山本町郵便局」徒歩約12分（約900m） 銀行「JAならけん郡山出張所」徒歩約7分（約560m） 公園「外堀緑地」徒歩約21分（約1610m） スーパー「コープ七条」徒歩約20分（約1550m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は150.49㎡（45.52坪）、建物面積は103.50㎡（31.3坪）です。 間取りは1階にLDK、2階に洋室3室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市九条町
    交通
    近鉄橿原線九条駅徒歩2分 ・JR大和路線郡山駅徒歩21分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩18分
    学校区
    大和郡山市立郡山北小学校 大和郡山市立郡山北小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年4月
    土地面積
    150.49m²
    建物面積
    103.5m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 九条駅(近鉄 橿原線) 徒歩約2分（約190m）
    • 大和郡山市立郡山北小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • 松源大和郡山店 徒歩約15分（約1210m）
    • ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩約4分（約290m）
    • コープ七条 徒歩約19分（約1550m）
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    NO.2680352　 大和郡山市九条町　中古一戸建て　 2,580万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00