大和郡山市小泉町　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【LDK20帖以上+即内覧可！】片桐西小学校徒歩約4分！
■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼットが2箇所あり
■駐車2台可能！ご夫婦でカーライフを楽しめます
■ZHE水準省エネ住宅

◇特徴
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン
・南向きバルコニーにつき採光良好
・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！
・全居室2面採光！自然と明るい空間になります

◇立地
・大和郡山市立片桐西小学校まで徒歩約4分
・大和郡山市立片桐中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市小泉町東１丁目大和郡山市の不動産一覧

交通: JR大和路線大和小泉駅徒歩20分JR大和路線大和小泉駅の不動産一覧
近鉄橿原線筒井駅徒歩23分近鉄橿原線筒井駅の不動産一覧
近鉄天理線平端駅徒歩38分

学校区: 大和郡山市立片桐小学校片桐小学校区の不動産一覧
大和郡山市立片桐中学校片桐中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 土地／154.92㎡（約46.86坪）、建物／103.5㎡（約31.30坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面9.0m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築PLN奈支0291号

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

大和小泉駅(JR西日本関西本線)
徒歩20分（約1600m）

大和郡山市立片桐西小学校
徒歩4分（約300m）

大和郡山市立片桐中学校
徒歩10分（約800m）

サンディ大和小泉店
徒歩8分（約640m）

ファミリーマート郡山小泉店
徒歩9分（約720m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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