奈良市七条１丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

奈良市七条1丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約12分（約800m）、近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約11分（約850m）、近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約28分（約2230m）です。

お子様の学校区は、「奈良市立六条小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ならコープ七条店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「セブン-イレブン奈良七条西町店」徒歩約16分（約1230m）
ドラッグストア「ココカラファイン七条店」徒歩約7分（約500m）
病院・クリニック「独立行政法人国立病院機構奈良医療センター」徒歩約6分（約420m）
公園「七条一丁目第1号街区公園」徒歩約4分（約300m）
郵便局「達磨寺郵便局」徒歩約15分（約1200m）
銀行「南都銀行 ATM（七条出張所付近）」徒歩約7分（約500m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は183.01㎡（約55.36坪）、建物面積は108.31㎡（約32.76坪）です。
間取りは17.25帖のLDK、6帖の和室、5.2帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室がある4SLDKの間取りとなっております。敷地内には駐車場が2台分ございます。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 奈良県奈良市七条１丁目奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩12分近鉄橿原線西ノ京駅の物件一覧→
JR大和路線郡山駅徒歩35分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩52分近鉄京都線大和西大寺駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立六条小学校奈良市立六条小学校区の物件一覧→
奈良市立京西中学校奈良市立京西中学校区の物件一覧→

価格: 2,590万円

面積: 土地／183.01㎡（約55.36坪）、建物／108.31㎡（約32.76坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2009年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面8.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、坪庭、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄橿原線西ノ京駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線郡山駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線大和西大寺駅の
不動産の購入と売却

奈良市立六条小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立京西中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

西ノ京駅(近鉄橿原線)
徒歩16分（約1210m）

奈良市立六条小学校
徒歩20分（約1560m）

奈良市立京西中学校
徒歩26分（約2080m）

コープ七条
徒歩17分（約1330m）

ローソン大和郡山九条町店
徒歩15分（約1170m）

南都銀行西ノ京支店
徒歩11分（約870m）

六条西一丁目第2号街区公園
徒歩21分（約1660m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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