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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市学園南２丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,999万円
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    170.49m²
    土地面積/
    287.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅
    所在地　/奈良県奈良市学園南２丁目

    【リフォームＲ７年８月】セキスイハウス施工！
    ■２台駐車可能♪庭付き
    ■リビング22.1帖♪ゆったりとした空間です
    ■全居室８帖以上、書斎、WIC付きです
    ■あやめ池小学校まで徒歩約8分！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市学園南２丁目の中古戸建てです。

    本物件の
    土地面積は287.75㎡（87.04坪）
    建物面積は170.49㎡（51.57坪）です。

    間取りは8帖、13帖の洋室と8帖の和室、22.1帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約42分（約3320ｍ）
    近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約62分（約4960ｍ）

    学校区は、
    「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、
    「奈良市立富雄南中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「スーパーマーケットKINSHO学園前店」徒歩約10分（約780ｍ）
    「セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「奈良市立学園南こども園」徒歩約9分（約670ｍ）
    「奈良学園大和郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
    「京都中央信用金庫学園前支店」徒歩約12分（約890ｍ）
    「藤ノ木台緑地」徒歩約25分（約1950ｍ）
    「メディカルコートあやめ池」徒歩約22分（約1730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市学園南２丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅バス1分学園南三丁目停徒歩4分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩42分 ・近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩62分
    学校区
    奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄南中学校 奈良市立富雄南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1990年11月
    土地面積
    287.75m²
    建物面積
    170.49m²
    接道
    北西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室8畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、複層ガラス、全居室複層ガラス、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約9分（約690m）
    • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 奈良市立富雄南中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩約10分（約800m）
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    NO.3335745　 奈良市学園南２丁目　中古一戸建て　 3,999万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00