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    中古マンション リフォーム済
    シャンティーあやめ池　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    65.54m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市疋田町

    【R5年11月リフォーム済】きれいなお部屋で新生活を始められます
    ■パントリーやシューズインクローゼットあり！収納豊富な間取りです
    ■南東向き！採光良好

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図自然光がたっぷり入る南東向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市疋田町に所在する「シャンティーあやめ池」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは平成9年2月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は65.54㎡で間取りは17帖のLDK、6.8帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）
    近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）

    学校区は、「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    いそかわあやめ池店　徒歩約11分（約860ｍ）
    セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店　徒歩約7分（550ｍ）
    奈良あやめ池郵便局　徒歩約12分（約930ｍ）
    南都銀行あやめ池支店　徒歩約13分（約1040ｍ）
    西大寺南みどりの園保育　徒歩約16分（約1260ｍ）
    西大寺野神緑地　徒歩約23分（約1830ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市疋田町
    交通
    近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩32分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩24分
    学校区
    奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.54m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    13,760円
    修繕積立金
    14,000円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    24戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約22分（約1780m）
    • いそかわあやめ池店 徒歩約11分（約860m）
    • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩約7分（約550m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約23分（約1830m）
    • ハーベスあやめ池店 徒歩約13分（約1030m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャンティーあやめ池　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3117014　 シャンティーあやめ池　中古マンション　
    奈良県奈良市疋田町 3,080万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00