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    中古一戸建て
    奈良市藤ノ木台３丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    124.82m²
    土地面積/
    263.22m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1979年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄橿原線「西ノ京」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市藤ノ木台３丁目

    【南向きバルコニー】風通し良好！
    ■各居室に収納があるので荷物の多い方も安心ですね
    ■イオンタウン富雄南まで徒歩19分の好立地/休日のお買い物にいかがでしょうか
    ■５LDK/１階にはテラスございます

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納があり収納力が豊富な使いやすい５LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市藤ノ木台３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）です。
    また、近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）、近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立富雄南小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「奈良市富雄南中学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「スーパーセンターオークワ富雄中町店」徒歩約12分（約920ｍ）
    ○○「ファミリーマート奈良藤ノ木台店」徒歩約7分（約520ｍ）
    ○○「奈良市立富雄南こども園」徒歩約13分（約970ｍ）
    ○○「藤ノ木台緑地」徒歩約6分（約470ｍ）
    ○○「奈良中町郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○○「JAならけん富雄支店」徒歩約18分（約1390ｍ）
    ○○「ひかり幼稚園」徒歩約16分（約1270ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は263.22㎡（79.62坪）、建物面積は124.82㎡（37.75坪）です。
    間取りは５LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市藤ノ木台３丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅バス8分藤ノ木台4丁目停徒歩4分 ・近鉄橿原線西ノ京駅徒歩39分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩40分
    学校区
    奈良市立富雄南小学校 奈良市立富雄南小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄南中学校 奈良市立富雄南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年1月
    土地面積
    263.22m²
    建物面積
    124.82m²
    接道
    北側公道 接面10.5m 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約34分（約2700m）
    • 奈良市立富雄南小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 奈良市立富雄南中学校 徒歩約10分（約820m）
    • スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート奈良藤ノ木台店 徒歩約7分（約520m）
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    NO.3067742　 奈良市藤ノ木台３丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00