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    中古一戸建て
    奈良市丸山１丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    建物面積/
    154.75m²
    土地面積/
    272.88m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1988年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄橿原線「九条」駅／近鉄橿原線「西ノ京」駅
    所在地　/奈良県奈良市丸山１丁目

    【三方角地の5LDK】
    ■駐車場付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■テラス付きで、趣味もお楽しみいただけます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    枚

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    DB間取り図5LDKの間取りで様々な用途でお部屋をご使用いただけます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市丸山１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「学園前駅」までバス停「若草台」から約16分（約1200ｍ）です。
    また、近鉄橿原線「九条駅」まで徒歩約45分（約3600ｍ）、近鉄橿原線「西ノ京駅」まで徒歩約46分（約3670ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「奈良市立富雄南小学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）、
    「奈良市立富雄南中学校」まで徒歩約32分（約2490ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーセンターオークワ富雄中町店」徒歩約16分（約1250ｍ）
    「ファミリーマート奈良藤ノ木台店」徒歩約19分（約1470ｍ）
    「奈良中町郵便局」徒歩約19分（約1520ｍ）
    「JAならけん富雄支店」徒歩約29分（約2260ｍ）
    「RVパーク大和の里富雄中町」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「ダイエー富雄南店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は272.88㎡（約82.6坪）、建物面積は154.75㎡（約46.8坪）です。
    間取りは6帖の洋室が3室、10帖の洋室が1室、8帖の和室が1室、LDが20帖の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市丸山１丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅バス16分若草台停徒歩1分 ・近鉄橿原線九条駅徒歩45分 ・近鉄橿原線西ノ京駅徒歩46分
    学校区
    奈良市立富雄南小学校 奈良市立富雄南小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄南中学校 奈良市立富雄南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,100万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年5月
    土地面積
    272.88m²
    建物面積
    154.75m²
    接道
    西側公道 幅員24.0m、南側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、本下水、都市ガス、バルコニー、テラス、庭、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約54分（約4300m）
    • 奈良市立富雄南小学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 奈良市立富雄南中学校 徒歩約31分（約2490m）
    • ダイエー富雄南店 徒歩約16分（約1280m）
    • ファミリーマート奈良藤ノ木台店 徒歩約18分（約1470m）
    • ローソン奈良石木町店 徒歩約19分（約1520m）
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    物件名
    NO.3059868　 奈良市丸山１丁目　中古一戸建て　 2,100万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00