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    中古マンション リフォーム済
    レフィナード帝塚山　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,500万円
    物件価格/
    1,500万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    96.18m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄けいはんな線「生駒」駅
    所在地　/奈良県奈良市帝塚山６丁目

    【南西向き・LDK約23帖】室内リフォーム済！
    ■両面バルコニーで陽当たり・通風良好です
    ■1階には鍵付き無償トランクルームもあり収納豊富
    ■エレベーター停止階なので忙しい朝も便利ですね

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビング横には8帖の洋室室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市帝塚山に所在する「レフィナード帝塚山　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本マンションは1991年7月新築でRC造の地上5階建て地下1階の物件です 専有面積は96.18㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは 近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ） 近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ） 近鉄けいはんな線「生駒」駅まで徒歩約41分（約3260ｍ）

    学校区は、「奈良市立富雄第三小学校」まで徒歩約19分（約1435ｍ）、「奈良市立富雄第三中学校」まで徒歩約19分（約1435ｍ）の距離です

    周辺環境は スーパー「中村屋富雄店」徒歩約12分（約900ｍ） コンビニ「ミニストップ帝塚山6丁目店」徒歩約3分（約190ｍ） 幼稚園・保育園「西奈良ルーテル保育園」徒歩約9分（約720ｍ） 郵便局「奈良鳥見郵便局」徒歩約17分（約1290ｍ） 銀行「奈良信用金庫富雄支店」徒歩約20分（約1540ｍ） 公園「鳥見町二丁目緑地」徒歩約6分（約420ｍ） スーパー「業務スーパー富雄店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市帝塚山６丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩21分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩27分 ・近鉄けいはんな線生駒駅徒歩41分
    学校区
    奈良市立富雄第三小学校 奈良市立富雄第三小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄第三中学校 奈良市立富雄第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,500万円
    所在階／階数
    4階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1991年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    96.18m²
    バルコニー
    20.91m²／向き
    管理費
    19,200円
    修繕積立金
    10,260円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、トランクルーム、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約21分（約1650m）
    • 奈良市立富雄第三小学校 徒歩約18分（約1435m）
    • 奈良市立富雄第三中学校 徒歩約18分（約1435m）
    • 中村屋富雄店 徒歩約11分（約900m）
    • ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩約2分（約190m）
    • 奈良鳥見郵便局 徒歩約16分（約1290m）
    • 業務スーパー富雄店 徒歩約15分（約1200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レフィナード帝塚山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約490万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約970万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2751156　 レフィナード帝塚山　中古マンション　
    奈良県奈良市帝塚山６丁目 1,500万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00