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奈良市帝塚山南３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.08.22 旧価格公示日：2025.05.25

奈良市帝塚山南３丁目　中古一戸建て

3,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

【家具入りイメージ画像】広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

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【家具入りイメージ画像】広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市帝塚山南
Google map
: 近鉄奈良線富雄駅徒歩31分
近鉄生駒線一分駅徒歩56分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩43分
: 2008年3月／4LDK／2階建／建物170.25㎡／土地287.38㎡

POINT

【シャッター付き車庫付】広々ゆとりある４LDK ■LDKに薪ストーブあり！ ■富雄第三小中学校徒歩７分、お子様の通学も安心の距離 ■収納スペース多

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市帝塚山南の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域ですこの地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

最寄り駅の
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約31分（約2480m）です
また、近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩約56分（約4450m）
近鉄奈良線「東生駒」駅まで徒歩約43分（約3380m）です

お子様の学校区は
「奈良市立富雄第三小学校」まで徒歩約7分（約510m）
「奈良市立富雄第三中学校」まで徒歩約7分（約520m）の距離です

周辺環境は

スーパー「中村屋富雄店」徒歩約14分（約1090m）

コンビニ「ローソン奈良中町店」徒歩約13分（約1000m）

コンビニ「ファミリーマート近畿大学奈良キャンパス店」徒歩約20分（約1580m）

幼稚園・保育園「公私連携幼保連携型認定こども園富雄藍咲学園」徒歩約10分（約730m）

郵便局「奈良帝塚山南郵便局」徒歩約4分（約310m）

銀行「JAならけん富雄支店」徒歩約17分（約1290m）

公園「黒谷公園」徒歩約9分（約710m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は287.38㎡建物面積は170.25㎡です間取りは 4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ心よりお待ちしております

物件概要

所在地: 奈良県奈良市帝塚山南奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩31分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄生駒線一分駅徒歩56分近鉄生駒線一分駅の不動産一覧
近鉄奈良線東生駒駅徒歩43分近鉄奈良線東生駒駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立富雄第三小学校富雄第三小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄第三中学校富雄第三中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／287.38㎡、建物／170.25㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面18.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 省エネ給湯器、浄水器、食器乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、屋根裏収納、食品庫、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩31分（約2480m）

奈良市立富雄第三小学校
徒歩7分（約510m）

奈良市立富雄第三中学校
徒歩7分（約520m）

中村屋富雄店
徒歩14分（約1090m）

ファミリーマート奈良中町店
徒歩14分（約1110m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。