奈良市帝塚山南２丁目 新築一戸建て 全１区画
本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
3LDKの間取りです
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。
子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます
リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。
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奈良県奈良市帝塚山南２丁目
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近鉄奈良線富雄駅 バス16分 徒歩4分
近鉄生駒線一分駅 徒歩55分
近鉄生駒線菜畑駅 徒歩42分 
- 2026年2月／3LDK／1階建／建物103.92㎡／土地268.5㎡
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物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市帝塚山南２丁目奈良市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄奈良線富雄駅 バス16分帝塚山南2丁目停 徒歩4分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
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- 学校区
- 奈良市立富雄第三小学校富雄第三小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,790万円
- 面積
- 土地／268.5㎡、建物／103.92㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年2月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／60%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員12.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC121985号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、ロフト、LDK20畳以上、食品庫、室内洗濯機置場、電気、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩29分（約2320m）
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ローンシミュレーション
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◆頭金0円で夢のマイホーム
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◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家
◇立地
・近鉄難波奈良線「富雄駅」バス乗車１６分「帝塚山南2丁目停」歩４分（320ｍ）
・近鉄生駒線「一分駅」歩５５分（4360ｍ）
・富雄第三小学校歩４分（320ｍ）
・富雄第三中学校歩４分（320ｍ）
◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・平屋、駐車場３台可、長期優良住宅
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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