奈良市大安寺７丁目　新築一戸建て　第１０　２号棟

奈良市大安寺に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は110.08㎡（33.29坪）、建物面積は98.01㎡（29.64坪）です
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、7.5帖の洋室、6帖の納戸の2LDK+納戸タイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR関西本線「奈良」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）

学校区は、「奈良市立大安寺小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「奈良市立春日中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート「奈良大森町店」徒歩約6分（約440ｍ）
公私連携型保育所白藤学園「おおみや保育園」徒歩約9分（約660ｍ）
JAならけん「本店」徒歩約9分（約650ｍ）
関西スーパー「奈良三条店」徒歩約11分（約810ｍ）
奈良大安寺郵便局 徒歩約15分（約1130ｍ）
東九条宮ノ森緑地 徒歩約20分（約1530ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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