新築一戸建て
奈良市宝来3丁目 新築一戸建て 1号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

3,680万円
物件価格/
3,680万円
毎月返済/
約9.6万円
建物面積/
103.88m²
土地面積/
132.6m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2025年8月
最寄り駅/近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅/近鉄京都線「大和西大寺」駅/近鉄奈良線「大和西大寺」駅
所在地 /奈良県奈良市宝来3丁目

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DB間取り図全9区画、好評分譲中! 1号棟!
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おすすめポイント

奈良市宝来3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

本物件の土地面積は132.60㎡(公簿) 建物面積は103.88㎡(実測)です 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ三口、グリル、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロアなど充実した設備があります

交通アクセスは 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約10分(約1770m) 近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約27分(約2120m) 近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約27分(約2120m)

学校区は 「奈良市立伏見南小学校」まで徒歩約7分(約500m) 「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約13分(約1000m)の距離です

周辺環境は サンディ奈良宝来店 徒歩約6分(約480m) セブンイレブン奈良菅原町店 徒歩約10分(約780m) 伏見保育園 徒歩約5分(約360m) 奈良宝来郵便局 徒歩約10分(約790m) 奈良信用金庫尼ヶ辻支店 徒歩約6分(約420m) 西大寺野神緑地 徒歩約23分(約1800m) 相互而敬愛大倭病院 徒歩約27分(約2160m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
奈良店
上野 夢月
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物件データ

所在地
奈良県奈良市宝来3丁目
交通
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩10分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩27分 ・近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩27分
学校区
奈良市立伏見南小学校 奈良市立伏見南小学校の不動産をさがす→
奈良市立京西中学校 奈良市立京西中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,680万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年8月
土地面積
132.6m²
建物面積
103.88m²
接道
北側公道 幅員7.0m、西側
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
9戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年8月下旬
設備
人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第R07SHC105262号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年6月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線) 徒歩約25分(約1970m)
  • 奈良市立伏見南小学校 徒歩約6分(約500m)
  • 奈良市立伏見中学校 徒歩約13分(約1000m)
  • サンディ奈良宝来店 徒歩約6分(約480m)
  • セブンイレブン奈良菅原町店 徒歩約10分(約780m)
  • 西大寺野神緑地 徒歩約23分(約1800m)
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物件名
NO.2781219  奈良市宝来3丁目 新築一戸建て 1号棟  3,680万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00