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    中古マンション リフォーム済 40万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.03.15     シャンティー西大寺　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,550万円 40万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.03.15
    物件価格/
    1,550万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    58.55m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「大和西大寺」駅／近鉄橿原線「大和西大寺」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市西大寺栄町

    ◆東面を含む角部屋／2面採光
    ◆2面バルコニーで陽当り良好
    ◆浴室乾燥機／全居室収納付き／シャワー付洗面化粧台
    ◆3沿線利用可／リフォーム歴あり／防犯カメラ

    この物件は、伝統的な和風の外観が魅力です

    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    枚

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    DB間取り図風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市西大寺栄町に所在する「シャンティー西大寺 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1985年07月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は58.55㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約5分（約400m） 近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩約6分（約420m） 近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約6分（約420m）

    学校区は、「奈良市立西大寺北小学校」まで徒歩約21分（約1670m）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマーケットKINSHO西大寺店」徒歩約8分（約630m） コンビニ「ファミリーマート近商ストア西大寺店」徒歩約8分（約580m） 幼稚園保育園「YMCAならこども園」徒歩約11分（約860ｍ）郵便局「奈良ファミリー内郵便局」徒歩約6分（約420ｍ、）銀行「南都銀行西大寺駅南出張所」徒歩約8分（約630ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市西大寺栄町
    交通
    近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩5分 ・近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩6分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩6分
    学校区
    奈良市立西大寺北小学校 奈良市立西大寺北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,550万円
    所在階／階数
    2階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.55m²
    バルコニー
    16.1m²／向き
    管理費
    8,200円
    修繕積立金
    9,170円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分（約400m）
    • 奈良市立西大寺北小学校 徒歩約21分（約1670m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • スーパーマーケットKINSHO西大寺店 徒歩約8分（約630m）
    • ファミリーマート近商ストア西大寺店 徒歩約7分（約580m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約16分（約1270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャンティー西大寺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2569704　 シャンティー西大寺　中古マンション　
    奈良県奈良市西大寺栄町 1,550万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00