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    中古マンション リフォーム済
    西大寺サンハイツ２号棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,130万円
    物件価格/
    2,130万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    76.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年1月
    最寄り駅/近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄橿原線「大和西大寺」駅／近鉄奈良線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市西大寺新町１丁目

    【角部屋！】南・西向きバルコニー！
    ■３沿線ご利用可！各線「大和西大路駅」徒歩９分の好立地！
    ■家事の負担を軽減！食洗器完備！
    ■全部屋に内窓を設置！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市西大寺新町１丁目に所在する「西大路サンハイツ２号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1981年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は76.56㎡で間取りは15.8帖のLDK、洋室2部屋と6.4和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）
    近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）
    近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）

    学校区は、「奈良市立西大寺北小学校」まで徒歩約14分（約1,120ｍ）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約13分（約1,050ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「成城石井近鉄百貨店奈良店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「セブンイレブン奈良西大寺本町店」徒歩約3分（約230ｍ）
    「奈良秋篠郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
    「memory　tree奈良保育園」徒歩約6分（約480ｍ）
    「りそな銀行近鉄西大寺支店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「西大寺野神緑地」徒歩約13分（約1,040ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市西大寺新町１丁目
    交通
    近鉄京都線大和西大寺駅徒歩9分 ・近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩9分 ・近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩9分
    学校区
    奈良市立西大寺北小学校 奈良市立西大寺北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,130万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1981年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.56m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    11,200円
    修繕積立金
    8,090円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    179戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和西大寺駅(近鉄 京都線) 徒歩約8分（約620m）
    • 奈良市立西大寺北小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約12分（約990m）
    • セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩約3分（約240m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約13分（約1050m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西大寺サンハイツ２号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3258894　 西大寺サンハイツ２号棟　中古マンション　
    奈良県奈良市西大寺新町１丁目 2,130万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00