新築一戸建て 100万円DOWN
新価格公示日:2025.04.13
旧価格公示日:2025.02.19
奈良市菅原町 新築一戸建て 6期 1号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

3,880万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.04.13 旧価格公示日:2025.02.19
物件価格/
3,880万円
毎月返済/
約10.1万円
建物面積/
101.02m²
土地面積/
157.49m²
間取り/
3LDK
築年月/
2025年1月
最寄り駅/近鉄奈良線「大和西大寺」駅/近鉄京都線「大和西大寺」駅/近鉄橿原線「大和西大寺」駅
所在地 /奈良県奈良市菅原町

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

DB間取り図全1区画、好評分譲中! 1号棟!
DB間取り図

周辺地図

→google map
おすすめポイントを見る

おすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市菅原丁目の木造2階建ての新築戸建てです。

近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約20分(約1600m)です。 また、近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約20分(約1600m)です。 そのほか、近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩約20分(約1600m)です。

お子様の学校区は、「奈良市立伏見小学校」まで徒歩約7分(約520m)、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約21分(約1640m)の距離です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

周辺施設は スーパー「サンディ奈良宝来店」徒歩約7分(約530m) コンビニ「セブンイレブン奈良菅原町店」徒歩約4分(約250m) 幼稚園保育園「奈良市立伏見こども園」徒歩約6分(約430m) 郵便局「奈良菅原簡易郵便局」徒歩約6分(約410m) 銀行「奈良信用金庫尼ヶ辻支店」徒歩約19分(約1460m) 公園「西大寺野神緑地」徒歩約17分(約1340m) コンビニ「ファミリーマート奈良宝来店」徒歩約5分(約370m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は157.49㎡、建物面積は101.02㎡です。 間取りは1階部分にのLDKと2階部分に洋室3室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます! 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
奈良店
水川 竜太
物件データを見る

物件データ

所在地
奈良県奈良市菅原町
交通
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩20分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩20分 ・近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩20分
学校区
奈良市立伏見小学校 奈良市立伏見小学校の不動産をさがす→
奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,880万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年1月
土地面積
157.49m²
建物面積
101.02m²
接道
南側私道 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
有:5.04㎡
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
人感照明センサー、給湯、浄水器、食器乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第R06SHC115324号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-081-550
メールでのお問い合わせお問い合わせ
ローンシミュレーションを見る

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
周辺施設を見る

周辺施設

  • 大和西大寺駅(近鉄 橿原線) 徒歩約18分(約1410m)
  • 奈良市立伏見小学校 徒歩約7分(約520m)
  • 奈良市立伏見中学校 徒歩約21分(約1640m)
  • サンディ奈良宝来店 徒歩約7分(約530m)
  • セブンイレブン奈良菅原町店 徒歩約3分(約250m)
  • 西大寺野神緑地 徒歩約17分(約1340m)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-081-550
メールでのお問い合わせお問い合わせ

物件のお問い合わせはこちらから

必須マークの項目はご記入をお願いします。

物件名
NO.2467235  奈良市菅原町 新築一戸建て 6期 1号棟  3,880万円
必須お問い合わせ
内容
例)物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
必須お名前
フリガナ
必須メールアドレス
携帯可
必須電話番号
携帯可
FAX
ご住所
プライバシーポリシー

奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00