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    中古マンション
    パークヴィレッジ学園前　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    750万円
    物件価格/
    750万円
    毎月返済/
    約2.0万円
    専有面積/
    41.73m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1987年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄奈良線「富雄」駅
    所在地　/奈良県奈良市あやめ池北１丁目

    ■全室6帖以上／各居室収納付き
    ■近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分
    ■スーパー、コンビニ10分以内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大きな窓から陽射し差し込む明るいお部屋

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    奈良市あやめ池北に所在する「パークヴィレッジ学園前」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは昭和62年12月築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は41.73㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約8分（約750m）

    学校区は、「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約11分（約860m）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約23分（約1810m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ハーベスあやめ池店」徒歩約8分（約580m） コンビニ「ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店」徒歩約8分（約590m） 郵便局「奈良西郵便局」徒歩約8分（約590m） 銀行「南都銀行あやめ池支店」徒歩約6分（約440m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市あやめ池北１丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅徒歩8分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分 ・近鉄奈良線富雄駅徒歩29分
    学校区
    奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    750万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1987年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    41.73m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,850円
    修繕積立金
    6,400円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    13戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約9分（約750m）
    • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約23分（約1810m）
    • ハーベスあやめ池店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークヴィレッジ学園前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約210万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約420万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2457437　 パークヴィレッジ学園前　中古マンション　
    奈良県奈良市あやめ池北１丁目 750万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00