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    中古マンション
    ユニライフ富雄　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,779万円
    物件価格/
    1,779万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    64.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄元町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■学校まで徒歩約10分以内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    オートロック付きでお子様や女性の留守中にも安心です。訪問者の顔を確認してから対応することができます。

    屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

    屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。

    総戸数22戸の大型分譲マンション！管理人日勤につき、管理体制良好です。

    富雄北小学校まで徒歩約9分（720ｍ）、富雄中学校まで徒歩約6分（480ｍ）でお子様の通学も安心の距離ですね

    最寄りのコンビニ、「セブンイレブン」まで徒歩約1分（約80ｍ）！急なお買物が必要な際も安心です。

    防犯カメラが設置されているので、防犯面も安心ですね

    マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

    防犯カメラで設置で、住民に安心感を提供します！

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    広々とした設計で、多くの自転車を収容可能です。

    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    見通しのよい前道で車の出し入れも安心です

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-081-550
    DB間取り図約15帖のリビングの3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市富雄元町に所在する「ユニライフ富雄　中古マンション 」が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1996年03月新築でRC造の地上8階建ての物件です。専有面積は64.87㎡で、間取りは15帖のLDK、5.25帖・6帖・6.13帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約6分（約450m）、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約25分（約2000m）、近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約38分（約3010m）です。

    周辺環境は以下の通りです：

    駅：富雄駅（近鉄奈良線）まで徒歩約6分（約500m）
    小学校：奈良市立富雄北小学校まで徒歩約9分（約710m）
    中学校：奈良市立富雄中学校まで徒歩約5分（約390m）
    スーパー：スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩約2分（約160m）
    コンビニ：セブンイレブン奈良三碓2丁目店まで徒歩約1分（約30m）
    幼稚園・保育園：とみお駅前保育園まで徒歩約8分（約580m）
    郵便局：奈良富雄郵便局まで徒歩約3分（約220m）
    銀行：奈良信用金庫富雄支店まで徒歩約3分（約190m）、関西みらい銀行富雄支店まで徒歩約4分（約290m）
    公園：鳥見町二丁目緑地まで徒歩約16分（約1230m）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄元町２丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩6分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩25分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩38分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,779万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.87m²
    バルコニー
    13.57m²／向き
    管理費
    8,760円
    修繕積立金
    13,910円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    22戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、インターネット接続可、モニタ付インターホン、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    ＩＣＵコミュニティライフ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約450m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約6分（約450m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン奈良三碓2丁目店 徒歩約0分（約30m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ富雄　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1872797　 ユニライフ富雄　中古マンション　
    奈良県奈良市富雄元町２丁目 1,779万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00