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    中古マンション
    学園西ロイヤルマンションＢ棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    81.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄北３丁目

    【上階住戸なし】R７年５月リフォーム済
    ■近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩１１分の好立地
    ■小学校まで徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心
    ■南西向きの広々バルコニーが魅力的な3LDK

    RC造１０階建てのマンションです

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    モダンなデザインにリフォームされた浴室は、機能性と美しさを兼ね備え、広々とした空間で快適なバスタイムを楽しめます。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    枚

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    DB間取り図日当たり良好！明るい室内の3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市富雄北３丁目に所在する「学園西ロイヤルマンションＢ棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1985年12月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は81.04㎡で間取りは14.1帖のLDK、8.3帖の洋室と5.0帖の洋室、4.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「富雄駅」まで徒歩約11分（880ｍ）
    近鉄けいはんな線「白庭台駅」まで徒歩約40分（3170ｍ）
    近鉄生駒線「菜畑駅」まで徒歩約46分（3670ｍ）
    になります。

    学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約20分（約1530ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーヤオヒコ富雄店」徒歩約15分（1150ｍ）
    コンビニ「ローソン富雄駅北店」徒歩約12分（900ｍ）
    幼稚園「ソフィア富雄保育園」徒歩約3分（190ｍ）
    郵便局「奈良富雄郵便局」徒歩約13分（1020ｍ）
    銀行「南都銀行富雄支店」徒歩約13分（1000ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄北３丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩11分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩40分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩46分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1985年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.04m²
    バルコニー
    28.83m²／向き
    管理費
    11,540円
    修繕積立金
    14,690円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    104戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約860m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約19分（約1530m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約14分（約1150m）
    • ローソン富雄駅北店 徒歩約11分（約900m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約13分（約1000m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約22分（約1730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「学園西ロイヤルマンションＢ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2705437　 学園西ロイヤルマンションＢ棟　中古マンション　
    奈良県奈良市富雄北３丁目 1,890万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00