エンゼルハイム奈良第２　中古マンション

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

奈良市南紀寺町5丁目に所在する「エンゼルハイム奈良第2」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1990年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は62.31㎡で間取りは14.8帖のLDK、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR桜井線「京終」駅まで徒歩約9分（約340ｍ）
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約23分(1940m)
ＪＲ奈良線「奈良」駅まで徒歩約27分(2150m)

学校区は、「奈良市立済美南小学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）、「奈良市立春日中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

周辺環境は
ローソン奈良南紀寺町1丁目店徒歩約7分（約510ｍ）
奈良京終郵便局徒歩約7分（約530ｍ）
万代紀寺店徒歩約10分（約730ｍ）
認定こども園愛染幼稚園徒歩約15分（約1130ｍ）
ザ・ビッグエクストラ大安寺店徒歩約17分（約1310ｍ）
大和信用金庫大安寺支店徒歩約18分（約1390ｍ）
東九条宮ノ森緑地徒歩約30分（約2340ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県奈良市南京終町５丁目奈良市の物件一覧→

交通: JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅徒歩9分JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅の物件一覧→
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩27分

学校区: 奈良市立済美南小学校奈良市立済美南小学校区の物件一覧→
奈良市立春日中学校奈良市立春日中学校区の物件一覧→

価格: 1,680万円

面積: 62.31㎡（約18.84坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1990年3月

バルコニー: 9.42㎡／南西向き

管理費: 7,730円／月

修繕積立金: 9,780円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、照明器具、ダウンライト、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線近鉄奈良駅の
不動産の購入と売却

奈良市立済美南小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立春日中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

京終駅(JR西日本桜井線)
徒歩5分（約340m）

奈良市立済美南小学校
徒歩19分（約1480m）

奈良市立春日中学校
徒歩18分（約1400m）

万代紀寺店
徒歩10分（約730m）

ローソン奈良南紀寺町1丁目店
徒歩7分（約510m）

ザ・ビッグエクストラ大安寺店
徒歩17分（約1310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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