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    中古一戸建て
    奈良市学園緑ヶ丘３丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,150万円
    物件価格/
    2,150万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    建物面積/
    99.76m²
    土地面積/
    212.89m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1976年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市学園緑ヶ丘３丁目

    【広い前面道路で車の出し入れもスムーズ！】
    ■落ち着いた街に馴染む、安らぎの住まいです
    ■青和小学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■街路樹と公園がそっと寄り添う、穏やかな住環境です。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 奈良市学園緑ヶ丘３丁目 の 木造2階建ての中古戸建て です。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の 近鉄難波・奈良線「学園前」駅 まで約 20分（約1600m） です。
    また、 近鉄難波・奈良線「富雄」駅 まで徒歩約 22分（約1760m）、 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 まで徒歩約 29分（約2290m） です。

    お子様の学校区は、 奈良市立青和小学校 まで徒歩約 7分（約560m）、 奈良市立二名中学校 まで徒歩約 15分（約1200m） の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「万代学園前店」徒歩約12分（約960m）

    コンビニ「ファミリーマート奈良鶴舞西店」徒歩約10分（約800m）

    幼稚園・保育園「奈良市立青和こども園」徒歩約8分（約640m）

    郵便局「奈良西郵便局」徒歩約11分（約880m）

    銀行「南都銀行学園前支店」徒歩約13分（約1040m）

    公園「学園赤松町緑地」徒歩約7分（約560m）

    コンビニ「ローソン学園前北店」徒歩約14分（約1120m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は 212.89㎡（64.39坪）、建物面積は 99.76㎡（30.17坪） です。
    間取りは 洋室4室（各帖数未設定） と 和室1室（帖数未設定）、 DK（帖数未設定）の4LDKの間取り となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    茅本 慶寅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市学園緑ヶ丘３丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅徒歩20分 ・近鉄奈良線富雄駅徒歩22分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩29分
    学校区
    奈良市立青和小学校 奈良市立青和小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,150万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1976年8月
    土地面積
    212.89m²
    建物面積
    99.76m²
    接道
    北側公道 接面13.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、電気、上水道、下水道、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 奈良市立青和小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 奈良市立二名中学校 徒歩約12分（約920m）
    • 万代学園前店 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩約9分（約750m）
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    NO.3427211　 奈良市学園緑ヶ丘３丁目　中古一戸建て　 2,150万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00