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    中古マンション リフォーム済
    あやめ池グランドハイツA棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,998万円
    物件価格/
    1,998万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    79.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市あやめ池南３丁目

    【令和７年６月フルリフォーム済！】水廻り一式新調！
    ■駅チカ！近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩５分圏内！
    ■南向きにつき陽当たり良好！
    ■全室洋室、各収納スペース付き！リビングは広々１７帖以上！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図フルリフォーム済み！3LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    奈良県奈良市に所在する「あやめ池グランドハイツA棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションが所在する地域は「近隣商業地域」です。
    この地域は、商業施設と住宅が混在しているエリアで、周辺には便利な施設が豊富に揃っています。
    駅周辺や繁華街にもアクセスが良く、日常生活に必要な設備や店舗が徒歩圏内にあります。

    本マンションは1981年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は79.74㎡で間取りは14帖のLDK、7帖の洋室と6帖の洋室、4帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

    近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

    近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）

    学校区は、「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約12分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    ハーベスあやめ池店 徒歩約5分（約400ｍ）

    ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩約4分（約350ｍ）

    奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩約6分（約500ｍ）

    奈良あやめ池郵便局 徒歩約7分（約600ｍ）

    南都銀行あやめ池支店 徒歩約8分（約700ｍ）

    西大寺野神緑地 徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市あやめ池南３丁目
    交通
    近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩24分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩21分
    学校区
    奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,998万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.74m²
    バルコニー
    14.96m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    8,740円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約450m）
    • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約12分（約930m）
    • ハーベスあやめ池店 徒歩約5分（約380m）
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩約6分（約460m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約16分（約1290m）
    • いそかわあやめ池店 徒歩約6分（約510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「あやめ池グランドハイツA棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3046730　 あやめ池グランドハイツA棟　中古マンション　
    奈良県奈良市あやめ池南３丁目 1,998万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00