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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市西大寺赤田町２丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    98.64m²
    土地面積/
    195.86m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2001年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄橿原線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市西大寺赤田町２丁目

    【オール電化住宅】リフォーム済み♪
    ■納戸付きで大きなものや季節ものなど収納に便利
    ■南向きバルコニーのため日の差し込む明るいおうち
    ■駐車２台可能です！周辺施設も充実してるので生活に便利な立地

    南向きバルコニーのため日の差し込む明るいおうち

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    【家具設置イメージ画像】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図南向きのバルコニーで日の差し込む明るい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市西大寺赤田町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約約10分（約800ｍ）です。
    また、近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）、近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立西大寺北小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ハーベスあやめ池店 徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩約12分（約960ｍ）
    奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩約10分（約800ｍ）
    奈良あやめ池郵便局 徒歩約10分（約800ｍ）
    南都銀行あやめ池支店 徒歩約12分（約960ｍ）
    西大寺野神緑地 徒歩約15分（約1200ｍ）
    いそかわあやめ池店 徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は195.86㎡（59.24坪）、建物面積は98.64㎡（29.83坪）です。
    間取りは6帖以上の洋室が3室、6帖の和室、13帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市西大寺赤田町２丁目
    交通
    近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩22分 ・近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩22分
    学校区
    奈良市立西大寺北小学校 奈良市立西大寺北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年5月
    土地面積
    195.86m²
    建物面積
    98.64m²
    接道
    北側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.30㎡
    私道負担
    私道28.72㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約10分（約830m）
    • 奈良市立西大寺北小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約10分（約760m）
    • ハーベスあやめ池店 徒歩約10分（約760m）
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩約11分（約840m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約14分（約1110m）
    • いそかわあやめ池店 徒歩約12分（約930m）
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    物件名
    NO.3042760　 奈良市西大寺赤田町２丁目　中古一戸建て　 3,198万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00