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    中古一戸建て
    奈良市北登美ヶ丘６丁目　新築戸建て　３号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

    5,180万円
    物件価格/
    5,180万円
    毎月返済/
    約13.4万円
    建物面積/
    106.81m²
    土地面積/
    200.07m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年7月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄京都線「高の原」駅／近鉄京都線「山田川」駅
    所在地　/奈良県奈良市北登美ヶ丘６丁目

    【２０２２年築後未入居】
    ■ファミリークローゼット付きで収納充実なおうち
    ■オール電化／宅配ロッカー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    奈良市北登美ヶ丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は200.07㎡（約60.52坪）、建物面積は111.61㎡（約33.76坪）です。 間取りは1階部分に16.9帖のLDK、2階部分に洋室7帖、洋室6.5帖、洋室6帖２部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、太陽光発電システム、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約23分（約1840m） 近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約32分（約2540m） 近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約42分（約3360m）

    学校区は、「奈良市立東登美ケ丘小学校」まで徒歩約20分（約1630m）、「奈良市立登美ケ丘中学校」まで徒歩約19分（約2010m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「メッサオークワ北登美ヶ丘店」徒歩約2分（約110m） コンビニ「ローソン奈良押熊町店」徒歩約8分（約570m） 幼稚園保育園「みずほ保育園」徒歩約3分（約240m） 郵便局「木津兜台郵便局」徒歩約20分（約1600m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市北登美ヶ丘６丁目
    交通
    近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩23分 ・近鉄京都線高の原駅徒歩32分 ・近鉄京都線山田川駅徒歩42分
    学校区
    奈良市立東登美ヶ丘小学校
    奈良市立登美ヶ丘北中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年7月
    土地面積
    200.07m²
    建物面積
    106.81m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    9戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、EV車充電設備、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約22分（約1730m）
    • 奈良市立東登美ケ丘小学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 奈良市立登美ケ丘中学校 徒歩約25分（約2010m）
    • メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩約1分（約110m）
    • ローソン奈良押熊町店 徒歩約7分（約570m）
    • ハッスル2押熊店 徒歩約10分（約770m）
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    物件名
    NO.2445105　 奈良市北登美ヶ丘６丁目　新築戸建て　３号棟　 5,180万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00