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    中古一戸建て
    奈良市東登美ヶ丘６丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    117.59m²
    土地面積/
    240.53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年5月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄京都線「高の原」駅
    所在地　/奈良県奈良市東登美ヶ丘６丁目

    【周辺環境充実】陽当り良好！南向きバルコニー！
    ■閑静な住宅街で落ち着いて新生活が始められますね
    ■駐車1台可！前面道路は広々約６ｍで移動もスムーズ

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは県奈良市東登美ヶ丘６丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のアクセスは
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」徒歩約22分(約1700m)
    近鉄難波・奈良線「菖蒲池駅」徒歩約43分(約3410m)
    近鉄京都線「高の原駅」徒歩約40分(約3160m)です。

    お子様の学校区は、「奈良市立東登美ヶ丘小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「奈良市立登美ヶ丘北中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ならコープ コープ おしくま　徒歩約16分（約1200ｍ）
    ファミリーマート ならやま大通り店　徒歩約14分（約1100ｍ）
    イオン登美ヶ丘店　徒歩約24分（約1700ｍ）
    スギドラッグ 押熊店　徒歩約9分（約720ｍ）
    医療法人前川医院　徒歩約13分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は240.53㎡（72.67坪）、建物面積は117.59㎡（35.57坪）です。
    間取りは5帖の洋室が2室と8帖の和室が2室、12.5帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市東登美ヶ丘６丁目
    交通
    近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩22分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩43分 ・近鉄京都線高の原駅徒歩40分
    学校区
    奈良市立東登美ヶ丘小学校
    奈良市立登美ヶ丘北中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年5月
    土地面積
    240.53m²
    建物面積
    117.59m²
    接道
    北側公道 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 奈良市立東登美ケ丘小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 奈良市立登美ケ丘北中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • ハッスル2押熊店 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマートならやま大通り店 徒歩約11分（約910m）
    • メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩約16分（約1290m）
    • コープおしくま 徒歩約12分（約970m）
    • 業務スーパー押熊店 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.2703380　 奈良市東登美ヶ丘６丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00