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土地
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奈良市藤ノ木台3丁目 建築条件付き土地

4,180万円 (毎月返済 約
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4,180万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
奈良県奈良市藤ノ木台3丁目
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交通
近鉄奈良線学園前駅 徒歩32分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅 徒歩49分
近鉄奈良線菖蒲池駅 徒歩35分
詳細
土地453.39㎡(約137.15坪)
POINT
【広大137坪×自由設計+即予約可!】 ■土地面積137坪超のゆとりある更地渡し ■北側の前面道路は幅員約6mと広くお車の出し入れもスムーズです ■道路との高低差がなく日当たりや眺望も良好な閑静な住宅街
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
奈良市藤ノ木台3丁目に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

土地面積は、約453.39㎡(約137.15坪)となっております

交通アクセスは、
近鉄奈良線「学園前」駅までバス約8分、バス停「藤の木台1丁目」まで徒歩約1分
近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約22分(約1760m)
近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約23分(約1810m)
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約28分(約2240m)

学校区は、「奈良市立富雄南小学校」まで徒歩約15分(約1180m)、「奈良市立富雄南中学校」まで徒歩約8分(約610m)の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーセンターオークワ富雄中町店」徒歩約15分(約1130m)
コンビニ「ファミリーマート奈良藤ノ木台店」徒歩約10分(約730m)
幼稚園保育園「奈良市立富雄南こども園」徒歩約15分(約1190m)
郵便局「奈良中町郵便局」徒歩約9分(約690m)
銀行「JAならけん富雄支店」徒歩約20分(約1590m)
総合病院「相互而敬愛大倭病院」徒歩約3分(約240m)
公園「藤ノ木台緑地」徒歩約7分(約490m)
病院「せいかクリニック」徒歩約3分(約200m)
公園「藤ノ木台公園」徒歩約7分(約520m)
コンビニ「ファミリーマート 奈良中町店」徒歩約11分(約810m)
ドラッグストア「スギ薬局 学園前南店」徒歩約13分(約1040m)
総合病院「奈良県総合医療センター」徒歩約24分(約1910m)
公園「藤ノ木台第6号街区公園」徒歩約1分(約20m)
小児科「にいのみ小児科」徒歩約3分(約220m)
整形外科「長谷整形外科クリニック」徒歩約4分(約260m)
ドラッグストア「薬局セブンファーマシー中町店」徒歩約4分(約270m)
ホームセンター「DCM 富雄南店」徒歩約14分(約1070m)
スーパー「生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 富雄中町IC店」徒歩約14分(約1100m)
スーパー「ダイエー 富雄南店」徒歩約15分(約1170m)
ショッピングモール「イオンタウン富雄南」徒歩約15分(約1170m)
ドラッグストア「ココカラファイン イオンタウン富雄南店」徒歩約16分(約1210m)
道の駅「クロスウェイなかまち」徒歩約16分(約1220m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
奈良県奈良市藤ノ木台3丁目奈良市の物件一覧→
交通
近鉄奈良線学園前駅 徒歩32分近鉄奈良線学園前駅の物件一覧→
近鉄橿原線尼ヶ辻駅 徒歩49分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の物件一覧→
近鉄奈良線菖蒲池駅 徒歩35分近鉄奈良線菖蒲池駅の物件一覧→
学校区
奈良市立富雄南小学校奈良市立富雄南小学校区の物件一覧→
奈良市立富雄南中学校奈良市立富雄南中学校区の物件一覧→
価格
4,180万円
面積
453.39㎡(約137.15坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/60%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

学園前駅(近鉄 奈良線)
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徒歩29分(約2300m)
奈良市立富雄南小学校
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徒歩15分(約1180m)
奈良市立富雄南中学校
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徒歩8分(約610m)
スーパーセンターオークワ富雄中町店
スーパーセンターオークワ富雄中町店
徒歩15分(約1130m)
ファミリーマート奈良藤ノ木台店
ファミリーマート奈良藤ノ木台店
徒歩10分(約730m)
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ローンシミュレーション

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金利
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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