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    中古一戸建て
    奈良市あやめ池北３丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,500万円
    物件価格/
    1,500万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    105.14m²
    土地面積/
    281.62m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1974年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市あやめ池北３丁目

    【周辺環境充実】近鉄菖蒲池駅まで徒歩７分の好立地
    ■スーパー、コンビニが徒歩８分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■85.19坪のゆとりある敷地が魅力的です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市あやめ池北３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）です。
    また、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約23分（約1770ｍ）、近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）、「奈良市伏見中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ハーベスあやめ池店」徒歩約7分（約510ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店」徒歩約8分（約590ｍ）
    郵便局「奈良あやめ池郵便局」徒歩約8分（約630ｍ）
    銀行「南都銀行あやめ池支店」徒歩約8分（約640ｍ）
    幼保育園「奈良認定こども園あやめ池学園」徒歩約2分（約110ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は281.62㎡（85.19坪）、建物面積は105.14㎡（31.8坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室と5.5帖の和室、６帖の和室が２室、11帖のリビングと６帖のDKの４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市あやめ池北３丁目
    交通
    近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩23分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩23分
    学校区
    奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,500万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1974年3月
    土地面積
    281.62m²
    建物面積
    105.14m²
    接道
    南側公道 接面2.0m 幅員2.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、電気、上水道、下水道、浄化槽、プロパンガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約580m）
    • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約11分（約840m）
    • ハーベスあやめ池店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩約7分（約590m）
    • いそかわあやめ池店 徒歩約8分（約670m）
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    NO.3232514　 奈良市あやめ池北３丁目　中古一戸建て　 1,500万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00