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    中古マンション リフォーム済 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.29
    旧価格公示日：2025.07.08     ピアッツコート西大寺　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    4,390万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.09.29　旧価格公示日：2025.07.08
    物件価格/
    4,390万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    専有面積/
    76.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄奈良線「大和西大寺」駅／近鉄京都線「平城」駅
    所在地　/奈良県奈良市西大寺新町１丁目

    【2沿線利用可】リフォーム済
    ■食洗機付きシステムキッチンで洗い物の負担を軽減できますね
    ■1階部分で専用庭があります
    ■各居室収納がありお荷物もスッキリ片付きます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    奈良市西大寺新町1丁目に所在する「ピアッツコート西大寺」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは平成14年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は76.93㎡で間取りは14.8帖のLDK、7.2帖の洋室と6帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    近鉄京都線「平城」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）

    学校区は、「奈良市立西西大寺北小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「イオンスタイル奈良店」徒歩11分（約880ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン奈良西大寺本町店」徒歩約3分（約190ｍ）
    郵便局「奈良秋篠郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
    保育園「あかね保育園」徒歩約5分（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市西大寺新町１丁目
    交通
    近鉄京都線大和西大寺駅徒歩5分 ・近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩5分 ・近鉄京都線平城駅徒歩10分
    学校区
    奈良市立西大寺北小学校 奈良市立西大寺北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,390万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.93m²
    バルコニー
    17.04m²／向き
    管理費
    8,460円
    修繕積立金
    15,390円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    90戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、照明器具、全居室収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 奈良市立西大寺北小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約11分（約840m）
    • イオンスタイル奈良 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩約2分（約190m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約11分（約900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ピアッツコート西大寺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2851658　 ピアッツコート西大寺　中古マンション　
    奈良県奈良市西大寺新町１丁目 4,390万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00