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    中古マンション リフォーム済
    グランドメゾン学園前ベリエ　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    82.59m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市鶴舞西町

    【ＬＤＫ２５帖】室内リフォーム済み！
    ■２面バルコニーで開放感のあるおうち
    ■スーパー・コンビニが徒歩８分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■学園駅まで徒歩９分の通勤・通学に便利な立地

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図広々とした２５帖のリビングが魅力的な２LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市鶴舞西町に所在する「グランドメゾン学園前ベリエ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年12月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は82.59㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約9分（約720m） 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約38分（約3020m） 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約21分（約1630m）

    学校区は、「奈良市立青和小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「奈良市立二名中学校」まで徒歩約18分（約1380m）の距離です。

    周辺環境は スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩約8分（約580m） ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩約2分（約90m） 認定こども園鶴舞保育園 徒歩約9分（約690m） 奈良西郵便局 徒歩約9分（約680m） 南都銀行真弓支店 徒歩約9分（約660m） 学園赤松町緑地 徒歩約18分（約1380m） 万代学園前店 徒歩約11分（約820m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市鶴舞西町
    交通
    近鉄奈良線学園前駅徒歩9分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩38分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩21分
    学校区
    奈良市立青和小学校 奈良市立青和小学校の不動産をさがす→
    奈良市立二名中学校 奈良市立二名中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.59m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    16,720円
    修繕積立金
    35,100円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    18戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約850m）
    • 奈良市立青和小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 奈良市立二名中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩約1分（約90m）
    • 万代学園前店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン学園前ベリエ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2654206　 グランドメゾン学園前ベリエ　中古マンション　
    奈良県奈良市鶴舞西町 2,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00