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    新築一戸建て
    小野市神明町　新築一戸建て　１期　１号棟 の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    105.36m²
    土地面積/
    145.94m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「小野」駅／ＪＲ加古川線「小野町」駅／神戸電鉄粟生線「葉多」駅
    所在地　/兵庫県小野市神明町

    【オール電化住宅】綺麗な住宅街
    ■神戸電鉄小野駅まで徒歩約7分の好立地！
    ■南向きバルコニーで陽当り良好です
    ■小野小学校まで徒歩約7分でお子様の登下校にも安心の距離！

    オール電化住宅で新生活をスタートしませんか。神戸電鉄小野駅まで徒歩約7分の好立地です。

    設備仕様としては、WIC、食器乾燥機、オール電化、トイレ2ヶ所など充実した設備がございます

    お車2台駐車可能でご家族での所有ができますね！セカンドカーはもちろん急な来客にも対応できます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！１号棟！
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    おすすめポイント

    小野市神明町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は145.94㎡（44.14坪）、建物面積は105.36㎡（31.87坪）です。
    間取りは1階部分に5帖の納戸、16.4帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.7帖の洋室、5.2帖の洋室が2室の4SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、WIC、食器乾燥機、オール電化、トイレ2ヶ所など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸電鉄粟生線「小野」駅まで徒歩約7分（約490ｍ）
    JR加古川線「小野町」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
    神戸電鉄粟生線「葉多」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）

    学校区は、「小野市立小野小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「小野市立小野中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ハローズ小野店」徒歩約22分（約1690ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン小野大島町店」徒歩約5分（約340ｍ）
    郵便局「小野本町郵便局」徒歩約11分（約820ｍ）
    幼稚園「小野市立わか松幼稚園」徒歩約11分（約850ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県小野市神明町
    交通
    神戸電鉄粟生線小野駅徒歩7分 ・ＪＲ加古川線小野町駅徒歩20分 ・神戸電鉄粟生線葉多駅徒歩24分
    学校区
    立小野小学校
    立小野中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    145.94m²
    建物面積
    105.36m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    確認サービス第KS125-0410-53098号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(神鉄 粟生線) 徒歩約6分（約490m）
    • 小野市立小野小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 小野市立小野中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • ハローズ小野店 徒歩約21分（約1690m）
    • セブンイレブン小野大島町店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート小野本町店 徒歩約12分（約980m）
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    物件名
    NO.2697984　 小野市神明町　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,298万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00