小野市神明町 新築一戸建て １期 ２号棟
オール電化住宅で新生活をスタートしませんか。神戸電鉄小野駅まで徒歩約7分の好立地です。
広々22帖のリビングのある4LDKの間取りです
設備仕様としては、WIC、食器乾燥機、オール電化、トイレ2ヶ所など充実した設備がございます
お車2台駐車可能でご家族での所有ができますね！セカンドカーはもちろん急な来客にも対応できます
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IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
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兵庫県
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神戸電鉄粟生線小野駅 徒歩7分
ＪＲ加古川線小野町駅 徒歩20分
神戸電鉄粟生線葉多駅 徒歩24分 
- 2025年8月／4LDK／2階建／建物103.71㎡／土地145.97㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県
- 交通
- 神戸電鉄粟生線小野駅 徒歩7分
ＪＲ加古川線小野町駅 徒歩20分
神戸電鉄粟生線葉多駅 徒歩24分
- 学校区
- 立小野小学校
立小野中学校
- 価格
- 2,798万円
- 面積
- 土地／145.97㎡、建物／103.71㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年8月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS125-0410-53099号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩7分（約490m）
徒歩7分（約520m）
徒歩18分（約1390m）
徒歩22分（約1690m）
徒歩5分（約340m）
徒歩13分（約980m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は145.97㎡（44.15坪）、建物面積は103.71㎡（31.37坪）です。
間取りは1階部分に22帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.2帖の洋室、5帖、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、WIC、食器乾燥機、オール電化、トイレ2ヶ所など充実した設備があります。
交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線「小野」駅まで徒歩約7分（約490ｍ）
JR加古川線「小野町」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
神戸電鉄粟生線「葉多」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
学校区は、「小野市立小野小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「小野市立小野中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「ハローズ小野店」徒歩約22分（約1690ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン小野大島町店」徒歩約5分（約340ｍ）
郵便局「小野本町郵便局」徒歩約11分（約820ｍ）
幼稚園「小野市立わか松幼稚園」徒歩約11分（約850ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！