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    新築一戸建て
    高砂市高砂町東宮町　新築一戸建て　１号地 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    126.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「高砂」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅／山陽電鉄本線「荒井」駅
    所在地　/兵庫県高砂市高砂町東宮町

    【オール電化住宅+即予約可！】長期優良住宅認定物件
    ■小中学校まで徒歩圏内、子育てにも適した環境
    ■対面キッチンで会話が弾む空間です
    ■全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    高砂市高砂町東宮町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は126.37㎡（38.22坪）、建物面積は98.53㎡（29.80坪）です。
    間取りは４LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、TVモニター付きインターホンや温水便座、浴室乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「高砂駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    山陽電気鉄道本線「尾上の松駅」まで徒歩約33分（約2660ｍ）
    山陽電気鉄道本線「荒井駅」まで徒歩約30分（約2380ｍ）

    学校区は、高砂市立高砂小学校まで徒歩約10分（約770ｍ）、高砂市立高砂中学校まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ尾上店 徒歩約33分（約2580m）
    セブンイレブン高砂藍屋町店 徒歩約11分（約880m）
    高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 徒歩約13分（約1010m）
    高砂横町郵便局 徒歩約9分（約700m）
    播州信用金庫高砂支店 徒歩約15分（約1150m）
    東宮町緑地 徒歩約3分（約180m）
    高砂市民病院 徒歩約29分（約2320m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市高砂町東宮町
    交通
    山陽電鉄本線高砂駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩33分 ・山陽電鉄本線荒井駅徒歩30分
    学校区
    高砂市立高砂小学校 高砂市立高砂小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／-
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    126.37m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    南西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第HPA-25-13572-1号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高砂駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 高砂市立高砂小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 高砂市立高砂中学校 徒歩約9分（約740m）
    • マルアイ尾上店 徒歩約32分（約2580m）
    • セブンイレブン高砂藍屋町店 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.3430705　 高砂市高砂町東宮町　新築一戸建て　１号地　 2,390万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00