三木市緑が丘町中３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

三木市緑が丘町中3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は221.29㎡（66.94坪）、建物面積は108.89㎡（32.93坪）です
間取りは1階部分に16.7帖のLDKと5.2帖の洋室、2階部分に6.7帖の洋室、5.2帖の洋室が2部屋、5.0帖の洋室が1部屋の5LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約17分（約1310m）

学校区は、「三木市立緑が丘東小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「三木市立緑が丘中学校」まで徒歩約7分（約500m）の距離です

周辺環境は
神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」徒歩約17分（約1310m）
三木市立緑が丘東小学校徒歩約9分（約650m）
三木市立緑が丘中学校徒歩約7分（約500m）
コープ三木緑が丘徒歩約8分（約580m）
Yショップカタヤマ徒歩約8分（約600m）
清心認定こども園徒歩約5分（約330m）
三木青山郵便局徒歩約10分（約790m）
JA兵庫みらい緑が丘支店徒歩約7分（約510m）
緑が丘北緑地徒歩約6分（約420m）
トーホーストア緑が丘店徒歩約11分（約870m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県三木市緑が丘町中３丁目

交通: 神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩17分
神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩22分
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩33分神戸電鉄粟生線押部谷駅の物件一覧→

学校区: 三木市立緑が丘東小学校
三木市立緑が丘中学校

価格: 3,798万円

面積: 土地／221.29㎡（約66.94坪）、建物／108.89㎡（約32.93坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-50656号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸電鉄粟生線押部谷駅の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

緑が丘駅(神鉄粟生線)
徒歩17分（約1310m）

三木市立緑が丘東小学校
徒歩9分（約650m）

三木市立緑が丘中学校
徒歩7分（約500m）

コープ三木緑が丘
徒歩8分（約580m）

Yショップカタヤマ
徒歩8分（約600m）

トーホーストア緑が丘店
徒歩11分（約870m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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