ロジェ宝塚 中古マンション
落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある佇まいが美しい外観ですね！柔らかな自然光に包まれた建物フォルムが、街並みに上品な調和をもたらしています
大切なペットと一緒に暮らせる3DKの間取り。床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます
温かみのあるレンガ調のアクセントと美しいアーチが印象的なエントランスですね！明るく開放感のあるアプローチが、住まう方を優しく迎え入れてくれます
しっかりと整理された横並びの郵便ポストが美しく配置されていますね！落ち着いた色合いで統一されており、毎日の小さなルーティンも快適にこなせます
清潔感のある落ち着いた雰囲気が漂う整えられた共有スペースですね！細やかな配慮が行き届いた心地よい空間が、暮らしの質を高めてくれますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください。
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください。
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兵庫県宝塚市山本中２丁目
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阪急宝塚線山本駅 徒歩9分
JR福知山線中山寺駅 徒歩14分
能勢電鉄川西能勢口駅 徒歩47分 
- 1980年1月／3DK／2階（3階建）／54.71㎡（約16.54坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市山本中２丁目宝塚市の物件一覧→
- 交通
- 阪急宝塚線山本駅 徒歩9分阪急宝塚線山本駅の物件一覧→
JR福知山線中山寺駅 徒歩14分JR福知山線中山寺駅の物件一覧→
能勢電鉄川西能勢口駅 徒歩47分
- 学校区
- 宝塚市立長尾小学校宝塚市立長尾小学校区の物件一覧→
宝塚市立長尾中学校宝塚市立長尾中学校区の物件一覧→
- 価格
- 880万円
- 面積
- 54.71㎡（約16.54坪）
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 2階（3階建）
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1980年1月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
- 管理形態
- 自主管理 無
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、浄水器、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約730m）
徒歩6分（約450m）
徒歩8分（約640m）
徒歩3分（約200m）
徒歩3分（約210m）
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1980年1月築で鉄骨造の地上3階建ての物件です。
専有面積は54.71㎡で間取りは3DKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩約9分（約730ｍ）
ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約14分(1120m)
能勢電鉄「川西能勢口」駅まで徒歩約47分(3690m)
学校区は、「宝塚市立長尾小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「宝塚市立長尾中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ宝塚山本店徒歩約3分（約200ｍ）
セブンイレブン宝塚山本西店徒歩約3分（約210ｍ）
JA兵庫六甲宝塚長尾支店徒歩約7分（約500ｍ）
新池公園徒歩約8分（約640ｍ）
東宝塚さとう病院徒歩約13分（約970ｍ）
ジョーシン中山寺店徒歩約15分（約1140ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！