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    中古マンション リフォーム済
    宝塚パークハイツ　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,299万円
    物件価格/
    2,299万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    70.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年2月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市光明町

    【ファミリー向け3LDK物件】
    ■フルリノベーション済みなので新築のような住空間
    ■雨の日の洗濯も安心な浴室乾燥機付き
    ■日中の快適性が高まる全室採光

    枚

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    おすすめポイント

    宝塚市光明町に所在する「宝塚パークハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1984年2月築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は70.39㎡で間取りは9.7帖のLDK、7.5帖の洋室と6.2帖の洋室、5.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）
    JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）
    学校区は、「宝塚市立光明小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です。
    周辺環境は
    「グルメシティ小林店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「ファミリーマート小林四丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「アピア2ショッピングセンター」徒歩約17分（約1310ｍ）
    「高司ふれあい公園」徒歩約17分（約1350ｍ）
    「宝塚磯病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「関西みらい銀行宝塚支店」徒歩約3分（約230ｍ）
    「ホームセンターコーナンイズミヤ小林店」徒歩約13分（約980ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市光明町
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩14分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩40分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩42分
    学校区
    宝塚市立光明小学校 宝塚市立光明小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立高司中学校 宝塚市立高司中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,299万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1984年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.39m²
    バルコニー
    9.62m²／向き
    管理費
    7,530円
    修繕積立金
    11,970円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    118戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 宝塚市立光明小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 宝塚市立高司中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • グルメシティ小林店 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート小林四丁目店 徒歩約6分（約480m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「宝塚パークハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3380959　 宝塚パークハイツ　中古マンション　
    兵庫県宝塚市光明町 2,299万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00