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    中古マンション リフォーム済
    コスモ宝塚ツインフォルム　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    68.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年7月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市末成町

    ■本日ご対応可能
    ■角部屋／リフォーム完成済（令和５年９月）／各室収納
    ■３面バルコニー／オートロック／宅配ボックス
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。お家のご質問はお気軽にご相談ください。

    対面式キッチンでリビングの様子が確認できるので、お子様のご様子を見ながらお料理可能です。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです。

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。

    お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！日当たりが良いため、お洗濯物が乾きやすく、日光浴も楽しめます。

    日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後２１時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。

    ほっとする寛ぎの和室。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね。内側に収納ボックスを設置すれば、お洋服の収納場所としても活躍します。

    お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。

    様々な使い方ができる和室付き。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室などに使えます。

    広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    敷地内に駐車場あり！屋内のため、雨の日も安心です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。ゆとりある室内空間です。お客様にあった住宅ローンもご提案させていただきます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    宝塚市末成町に所在する「コスモ宝塚ツインフェルム」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成10年7月新築でRC造の地上6階の物件です。
    専有面積は68.81㎡で間取りは12帖のLDK、6帖と4.5帖の洋室、6帖の和室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪急今津線「小林」駅まで　徒歩約16分（約1210m）
    阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約41分（約3230m）

    お子様の学校区は「末成小学校」徒歩約4分（約270ｍ）、「高司中学校」徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ファミリーマート「宝塚高司店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「グルメシティ小林店」徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市末成町
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩16分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩41分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩22分
    学校区
    宝塚市立末成小学校 宝塚市立末成小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立高司中学校 宝塚市立高司中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1998年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.81m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    12,800円
    修繕積立金
    18,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 宝塚市立末成小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 宝塚市立高司中学校 徒歩約9分（約730m）
    • グルメシティ小林店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート宝塚高司店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ宝塚ツインフォルム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1743654　 コスモ宝塚ツインフォルム　中古マンション　
    兵庫県宝塚市末成町 2,390万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00