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    中古マンション リフォーム済
    宝塚小浜コーポラス　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    70m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市小浜２丁目

    【令和7年11月リノベーション】南西向きで採光良好
    ■ウォークインクローゼット２か所あり収納ばっちり
    ■お料理中も会話の弾む対面キッチン
    ■小学校・中学校は徒歩10分圏内にあり登下校も安心♪

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    宝塚市小浜に所在する「宝塚小浜コーポラス」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1979年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は70.00㎡で間取りは13.9帖のLDK、4.5帖～5.5帖の洋室が3室ある3LDKタイプとなっております。
    交通アクセスは、
    「小浜一丁目」停留所まで徒歩約1分（約80ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）
    JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    学校区は、「宝塚市立美座小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）の距離です。
    周辺環境は
    阪急オアシス宝塚店 徒歩約11分（約870ｍ）
    万代宝塚東洋町店 徒歩約16分（約1220ｍ）
    セブンイレブン宝塚小浜2丁目店 徒歩約4分（約310ｍ）
    末広中央公園 徒歩約11分（約840ｍ）
    宝塚市立病院 徒歩約12分（約930ｍ）
    ゆうちょ銀行宝塚店 徒歩約4分（約320ｍ）
    エディオン宝塚店 徒歩約10分（約790ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市小浜２丁目
    交通
    阪急今津線逆瀬川駅バス12分小浜一丁目停徒歩1分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩25分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩32分
    学校区
    宝塚市立美座小学校 宝塚市立美座小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    2階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70m²
    バルコニー
    6.68m²／向き
    管理費
    6,560円
    修繕積立金
    8,400円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    175戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩約21分（約1710m）
    • 宝塚市立美座小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約5分（約380m）
    • 阪急オアシス宝塚店 徒歩約11分（約870m）
    • 万代宝塚東洋町店 徒歩約15分（約1220m）
    • セブンイレブン宝塚小浜2丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「宝塚小浜コーポラス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3340912　 宝塚小浜コーポラス　中古マンション　
    兵庫県宝塚市小浜２丁目 1,890万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00