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コスモ宝塚シティフォルム　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2026.01.15 旧価格公示日：2025.11.19

コスモ宝塚シティフォルム　中古マンション

2,399万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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7階建ての1階分部のお部屋です。最寄り駅まで徒歩やく7分の立地です

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角部屋！納戸があり収納豊富な3SLDKの間取りです

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,399万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市米谷
Google map
: 阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩15分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分
: 1998年2月／3SLDK／1階（7階建）／73.1㎡

POINT

【角部屋】リフォーム済 ■売布神社駅まで徒歩約7分の立地です ■2面バルコニーで陽当り・通風良好！ ■納戸があり収納豊富！1階につき専用庭付きです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

宝塚市米谷2丁目に所在する「コスモ宝塚シティフォルム」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本マンションは平成10年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は73.10㎡で間取りは15.3帖のLDK、6.7帖の洋室と5.9帖の洋室、4.5帖の和室がある3SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）

学校区は、「宝塚市立売布小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「コープめふ」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン宝塚米谷2丁目店」徒歩約5分（約390ｍ）
公園「上の池公園」徒歩約15分（約1180ｍ）
銀行「JA兵庫六甲宝塚支店」徒歩約5分（約380ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市米谷宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急宝塚線売布神社駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩15分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分阪急宝塚線中山観音駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立売布小学校売布小学校区の不動産一覧
宝塚市立宝塚中学校宝塚中学校区の不動産一覧

価格: 2,399万円

面積: 73.1㎡

間取り: 3SLDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1998年2月

バルコニー: 19.89㎡／南西向き

管理費: 9,400円／月

修繕積立金: 24,130円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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周辺施設

売布神社駅(阪急宝塚本線)
徒歩7分（約490m）

宝塚市立売布小学校
徒歩11分（約830m）

宝塚市立宝塚中学校
徒歩16分（約1230m）

コープめふ
徒歩6分（約470m）

ローソン宝塚米谷二丁目店
徒歩5分（約390m）

ファミリーマート宝塚ほしのそう店
徒歩6分（約420m）

阪急オアシス宝塚店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。