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    中古マンション
    サニークレスト宝塚　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,890万円
    物件価格/
    3,890万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    141.8m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／JR福知山線「宝塚」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市梅野町

    【周辺環境充実】LDK約32帖
    ■阪急「宝塚南口」駅徒歩4分！通勤通学に便利
    ■リフォーム履歴あり！食洗機や浴室TV、防音室などうれしい設備が豊富
    ■南向き・三面バルコニーのため通風・陽当り良好

    最寄り駅まで徒歩約4分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    RC造、7階建てのマンション。管理人常駐につき管理体制良好！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図LDK約32帖！南向き、三面バルコニーで通風・陽当たり良好の3SLDKです！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    宝塚市梅野町に所在する「サニークレスト宝塚」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1981年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は141.80㎡（42.89坪）で間取りは32帖のLDK、洋室2部屋、納戸があり、広々とした3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急「宝塚南口」駅まで徒歩約4分（約320m）
    JR「宝塚」駅まで徒歩約12分（約950m）
    阪急「宝塚南口」駅まで徒歩約10分（約770m）

    学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約23分（約1770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約4分（約260ｍ）
    セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩約4分（約250ｍ）
    ローソンストア100宝塚南口駅前店 徒歩約6分（約480ｍ）
    宝塚阪急 徒歩約10分（約780ｍ）
    医療法人回生会宝塚病院 徒歩約15分（約1160ｍ）
    三菱UFJ銀行宝塚支店 徒歩約10分（約780ｍ）
    湯本台広場 徒歩約6分（約450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市梅野町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩12分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,890万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    141.8m²
    バルコニー
    22.43m²／向き
    管理費
    22,260円
    修繕積立金
    28,370円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約4分（約320m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩約3分（約250m）
    • ローソンストア100宝塚南口駅前店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サニークレスト宝塚　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約220万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約710万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,420万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3182307　 サニークレスト宝塚　中古マンション　
    兵庫県宝塚市梅野町 3,890万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00